Přeskočit na hlavní obsah

Příspěvky

BankID jako pomocník při nákupu nemovitostí?

Naší misí je dopřát všem zákazníkům realitní transakce jednoduchou uživatelskou "zkušenost" při nákupu nemovitosti.  A ke komfortu 21. století patří to, že kdo chce, může si skoro vše vyřídit na dálku, online a takzvaně "bez papíru". A jsme moc rádi, že se letos objevily služby BankID (www.bankid.cz), protože jde o věc, které nás v tomto může opravdu rychle postrčit dopředu!  Covid nám ukázal, že řešit věci online nejen chceme, ale musíme. Ne každý ale měl ta správná technická "udělátka", aneb ne každý byl připraven. Elektronická občanka se zatím moc neujala, kvalifikované certifikáty jsou spíše výsadou technických a bezpečnostních "geeků" a k jejich instalaci potřebujete trpělivost a dva přátele na telefonu. Od letoška tu je ale BankID se svoji "digitální občankou", aneb klíčem k využití řady služeb online i k elektronické komunikaci se státem. A hlavně klíčem, který už mají miliony Čechů v kapse! Kdo má mobilní banking a umí se do něj
Nejnovější příspěvky

Vánoce s Orkist. Vy si užíváte a my nadělujeme.

Vánoce se blíží, obchodníci se předhání ve slevách (které často slevami vůbec nejsou), termín "Black Friday" se nám již několik měsíců opakuje téměř každý pátek a na slovíčko "výprodej" začínáme být všichni mírně agresivní. Tak přesně na tohle teď zapomeňte. Orkist to udělá jinak, stručně a jednoduše. Orkist je totiž od 15. prosince až do 31. ledna 2022 zcela ZDARMA! Proč do konce ledna? Protože nám je jasné, že do konce prosince byste takový dar velmi pravděpodobně využít nedokázali. A tak vám ulevíme alespoň v lednu :) Ušetříte za následující služby/funkce Orkist: automatizované sestavení definice nemovitosti monitoring změn na katastru příprava zprostředkovatelské a rezervační smlouvy příprava dodatků výše uvedených smluv kontrola smluvních stran v insolvenčním rejstříku kontrola smluvních stran v databázi neplatných dokladů příprava podkladů pro AML online podpisy přes Signi důvěryhodné přihlášení prostřednictvím Bank ID Ještě nemáte Orkist účet? Klikněte zde.

Jak na AML povinnost?

Víte, že jako realitní makléř (nebo advokát) musíte plnit povinnosti podle zákona proti praní špinavých peněz - AML. Na jejich plnění dohlíží Finanční analytický úřad (FAÚ), který může ukládat i vysoké pokuty, například za porušení povinnosti identifikace a kontroly až 10 milionů Kč (trojnásobek, pokud je porušování povinností opakované, zvlášť závažné nebo soustavné). FAÚ může uložit pokutu jak kanceláři, tak i realitnímu makléři. Realitní makléř nebo advokát se mohou neplněním AML dopustit i trestného činu, pokud tím umožní praní špinavých peněz. Takového trestného činu se mohou dopustit i z pouhé  nedbalosti a hrozí za něj odnětí svobody na 1 až 5 let.   Jaké jsou AML povinnosti? Zjednodušeně řečeno, musíte identifikovat všechny strany transakce, ověřit účel realitní transakce a zjistit, z jakých zdrojů pochází předmět transakce. To znamená skutečně se potkat s klientem, ověřit jeho totožnost a vyplnit s ním předepsaný AML dotazník. Fyzické setkání lze nahradit zprostředkovanou iden